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Vente Appartement Le Thor
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Vente Appartement
Le Thor

Réf. 5661

3 pièces

2 chambres

75 m²

255 500 €

Informations complémentaires

Le Thor – T3 en rez-de-chaussée avec terrasse, parkings et accès à la Sorgue

255 500 €

L'Agence Germain Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2019 et parfaitement entretenue, avec terrasse et 2 places de parking.

D'une surface habitable d'environ 75 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de plus de 32 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier très pratique.
La distribution des pièces est fonctionnelle et s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse couverte d'environ 16 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

La résidence séduit par son environnement paisible et son jardin en bord de Sorgue, véritable havre de paix pour ses résidents. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie offerte par cette résidence recherchée, à proximité des commerces et du centre-ville.

Ce bien vise 3 lots dans une copropriété de 57 lots, dont 17 logements. Pas de procédure en cours. Informations communiquées par le vendeur.

Sommaire

  • Référence 5661
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Rivière

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Terrasse 16 m²

Proximités

  • Centre ville 600 mètres
  • Commerces
  • Gare
  • Parking public

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.46% ( 15 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 74,60 m²
  • Charges de copropriété 900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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