Grande maison avec gîtes à L'Isle sur la Sorgue

L'agence Germain vous propose à la vente une spacieuse maison de plus de 210 m2 idéalement située à L’Isle-sur-la-Sorgue, offrant deux habitations distinctes dans la maison principale avec le rdc exploité en gîte ainsi qu'une dépendance exploitée en gîte également avec succès depuis plusieurs années. Sur une parcelle généreuse d'environ 1500 m2 située dans un quartier recherché de la ville.

Ce bien est parfait pour une résidence principale avec des revenus complémentaires. Vous pourrez également faire le choix de ne conserver que la petite dépendance en gîte et réunir les 2 habitations de la maison principale pour en faire une grande maison familiale.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : gîte comprenant un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc, un espace lecture et une terrasse privée avec accès à la piscine, permettant d'accueillir les visiteurs dans une ambiance chaleureuse et confortable.


Étage : habitation indépendante comprenant une belle pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un grand balcon.


Dépendance : un gîte indépendant d'environ 30 m², entièrement équipé, parfait pour des locations courtes ou longues durées, générant une rentabilité attractive.


Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré, d'un bel espace piscine avec le coin barbecue/four à pizza ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et paisible pour des moments agréables entre amis ou en famille.

Deux garages, des espaces de stockage ainsi que plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien.


Les Atouts :

- vente du bien entièrement meublé et équipé
- emplacement recherché dans la Venise Provençale
- gîtes établis avec une clientèle fidèle
- forte attractivité touristique et florissante
- référencé au sein de "Gîtes de France"
- CA annuel d'environ 20 000€

Une belle opportunité, à visiter !

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